(7 de mayo de 2026)-En el marco del Caribbean Business Summit, Rafael Rojo, VRM Companies de la industria de desarrollo de construcción, acepta que el precio de la adquisición de viviendas esta lenta debido a los altos costos debido a la realidad del mercado.
“Está muy lenta, particularmente en una de las áreas que más a mí me preocupa y que la tengo bien cerca del corazón, porque tenemos hijos, amigos de hijos, sobrinos que no están encontrando casa. Así es que la industria está muy lenta. Se están haciendo menos de mil casas al año en una industria que hace trece, catorce años para atrás hacía catorce mil unidades todos los años. Así es que yo no creo que eso es un número al que podemos aspirar. Trece, catorce mil unidades es mucho en estos momentos, pero cinco o seis mil unidades al año por lo menos se deberían estar construyendo en Puerto Rico y eso no está pasando, dijo el contratista”, dijo Rojo.
Rojo reconoció que es una realidad que se están construyendo menos casas de interés social.
“Eso es una realidad del mercado y esa realidad solamente lo dictan los costos y las realidades. Cuando los costos no permiten que la vivienda que se construya nueva sea a precios más bajos, es positivo para el mercado que haya viviendas costosas. ¿Por qué? Porque una casa que sale en el mercado nuevo de quinientos, seiscientos, setecientos mil dólares, ¿quién la compra? No es un comprador nuevo, no es el que entra por primera vez al mercado. Es alguien que está brincando de una casa más económica y brinca a una más, más a-alta en precio porque su condición económica se lo permite. ¿Y qué hace? Libera una casa más económica para que alguien pueda empezar en esa escalera. Y eso es lo que yo creo que mucha gente no está viendo. Así que claramente deberíamos estar haciendo más vivienda de interés social. Pero ¿cómo lo hacemos si los costos están tan y tan altos, dictados por presiones globales de costos, de circunstancias que nosotros no tenemos el control? Hay otras que sí tenemos el control y que deberíamos resolverlas, pero en lo que eso se resuelve, es positivo que haya vivienda más, alta en costo para que haya esa cadena” añadió Rojo.
